Kommunaler Wärmeplan

Die 65-%-Regel bezieht sich zunächst hauptsächlich auf den Einbau neuer Heizungen:

• Für Haus- und Wohnungseigentümer, die aktuell mit Öl oder Gas heizen, ändert sich erstmal nichts. Die bestehende Heizung kann weiter betrieben werden und darf auch repariert werden. Bis 2045 muss sie jedoch klimaneutral umgestaltet sein.
• Wenn in Bestandsgebäuden eine neue Gas- oder Ölheizung eingebaut werden soll, gilt es den kommunalen Wärmeplan zu beachten. Wenn weder der Anschluss an ein Wärmenetz noch ein klimaneutrales Gasnetz sichergestellt ist, müssen ab 2029 stufenweise ansteigende Anteile an erneuerbare Energien eingesetzt werden. Dies gilt auch für Neubauten, die in Baulücken errichtet werden.
• Für diejenigen, die innerhalb von Neubaugebieten eine neue Heizung einbauen, gilt seit 01.01.2024 die 65-%-Regel. D.h. mindestens 65 % der Wärme, die mit der Heizungsanlage erzeugt wird, muss aus erneuerbaren Energien stammen.

Alle die Fernwärme nutzen, müssen nichts weiter beachten. Mit dem Anschluss an das örtliche Wärmenetz erfüllen Haus- und Wohnungseigentümer pauschal die gesetzlichen Vorgaben des GEG. Als Wärmeerzeuger werden wir die Fernwärme vor Ort Schritt für Schritt auf erneuerbare Energien umstellen. Sie brauchen somit nichts weiter tun.

Nähere Informationen zum Ausbau des Wärmenetzes der Stadtwerke Wernigerode finden Sie hier. 

Bei einem Heizungstausch können Haus- und Wohnungseigentümer lt. GEG auf nachfolgende pauschale Erfüllungsoptionen zurückgreifen. Auch Kombinationen sind zulässig. 

• Anschluss an das Wärmenetz (Fernwärme)
• elektrische Wärmepumpe
• Stromdirektheizung
• Solarthermische Anlage
• gasförmige oder flüssige Biomasse (z.B. Biogas / Biomethan)
• feste Biomasse (z.B. Holzpellets)
• Hybridheizung (z.B. Kombination aus Wärmepumpe und Brennwertkessel)
• Wasserstoff (mit Übergangsvorschrift)
• unvermeidbare Abwärme

Als eine Möglichkeit der Wärmeversorgung wird seitens des GEG Wasserstoff genannt – wenngleich grüner Wasserstoff als Option für eine klimaschonende Wärmeversorgung derzeit noch in den Startlöchern steht. Voraussetzung ist, dass ein verbindlicher Fahrplan seitens der Kommune i.V.m. dem Netzbetreiber für die Umstellung des Gasnetzes auf Wasserstoff vorliegt. 

Im Netzgebiet der Stadtwerke Wernigerode bestehen aktuell keine leitungsgebundenen Möglichkeiten für eine Versorgung mit Wasserstoff. Es sind zudem aktuell keine Gebiete innerhalb des Versorgungsnetzes bekannt, die bis 31.12.2044 über ein Wasserstoffnetz verfügen sollen. 

Eine weitere Option lt. GEG ist der Einsatz von Biogas / Biomethan. Aufgrund der aktuellen Marktsituation ist im Versorgungsgebiet der Stadtwerke Wernigerode derzeit keine Belieferung von Kunden mit Biogas / Biomethan möglich. 

Für den Einbau einer neuen Heizungsanlage besteht für Eigentümer von Wohngebäuden seit dem 01.01.2024 eine an das GEG angepasste Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG-EM). Es beinhaltet im Wesentlichen folgende Elemente:

• Grundförderung von 30 % der Investitionskosten von neuen Heizungen (zusätzlich 5 % für Wärmepumpen, die Erd-, Wasser-, Abwasserwärme nutzen oder ein natürliches Kältemittel einsetzen)
• Einkommensbonus von 30 % für Haushalte mit max. 40.000 EUR zu versteuerndem Haushaltsjahreseinkommen
• Geschwindigkeitsbonus von 20 % (nimmt ab 2029 alle 2 Jahre um 3-%-Punkte ab und entfällt ab 2037)

Die Boni sind kumulierbar. Insgesamt kann die Zuschussförderung bis zu 70 % betragen. Die förderfähigen Kosten im Einfamilienhaus sind auf 30.000 EUR begrenzt.  

Neben den direkten Förderungen für den Einbau einer neuen Heizungsanlage können steuerliche Förderungen nach § 35c Einkommenssteuergesetz in Anspruch genommen werden. Die Kosten werden direkt bei der Einkommenssteuererklärung angegeben.

Zudem besteht die Möglichkeit, sich die Erstellung eines vom Energieexperten erstellten individuellen Sanierungsfahrplans ebenfalls vom Staat bezuschussen zu lassen. Ein solcher Plan beschreibt den energetischen Zustand des Gebäudes und stellt eine Strategie für die nächsten 5 bis 10 Jahre auf, wie es sich individuell sanieren lässt.